葛拉桑 Glas 63: 租屋天堂還是地獄？德國租客躺贏，台灣租客隨時GG??

租屋，對有些人來說是人生過渡期的選擇，對有些人則是一輩子的生活方式。但租客的生活品質，完全取決於一個核心問題：法律保護夠不夠？

在台灣，當租客宛如走鋼索，隨時可能被房東一紙通知請出家門；而在德國，租客們卻能穩穩當「大爺」，就算房東想漲租金也得遵守層層規範，還不能隨便終止合約。這集我們就來大剖析：

🎯 德國房客為什麼可以這麼爽？

• 房東能漲租的理由多寡？漲幅有什麼限制？
• 房東要趕人出門，有哪些情況合法？哪些情況得「乖乖閉嘴」？
• 修繕維護誰買單？在德國，房東的責任可比你想的重多了！

🎯 台灣租客為什麼這麼苦？

• 為何「房東一聲令下，租客提著行李就得走」成了常態？
• 台灣社會住宅比例低，租屋保障差，讓「買房」成了唯一的安全感來源。

🎯 給投資歐洲房地產的台灣人敲敲警鐘！

• 想當歐洲房東？別忘了修屋費用多到讓你頭皮發麻！
• 租約解不掉，房子想要收回來可不是說說那麼簡單！

希望這集能幫大家輕鬆搞懂台灣和德國租賃制度的大不同，不論你是租客還是房東，都能找到自己的生存之道！